遗产问题

当前位置/ 首页/ 行业资讯/遗产问题/ 正文

继承遗产要是有这三个办法可避免麻烦


  自然人死亡后,遗留的财产尤其是不动产要尽快办理继承公证,及早更名过户,虽说房产不更名不影响居住,但一旦遇到买卖、调换、动迁等涉及物权变动的事宜时,未更名的房产就会遇到障碍。而迟迟不办理继承公证,往往会因继承人的状况发生变化而导致继承关系的复杂,从而给办理过程增加难度,甚至还会影响个人或家庭在其他方面的民事经济行为的正常履行。

  背负债务时放弃继承儿子豪宅 被法院判决无效
 
  老张的儿子小张娶妻林女士。小张和林女士有小河、小莉一对儿女。2010年5月,小张去世,留有名下三栋别墅未及时办理遗产继承、过户。2012年12月,林女士及其公司向阿健借款1000万元,逾期未还,被阿健起诉。2014年5月,老张、林女士及其公司再向阿健借款1000万元,到期仍未全部偿还,又被阿健诉讼到人民法院。2016年4月30日,老张、林女士决定办理遗产继承,对小张名下的三栋别墅进行继承过户,老张决定把自己的继承份额留给孙子、孙女,自己放弃继承。
 
  阿健得知此事后,向人民法院提起分家析产诉讼,指出,老张对原告负有巨额债务,至今未偿还任何款项,他放弃继承权的行为,已影响到其履行此前被法院判决偿还债款的民事判决书的义务,依法应当认定为无效。老张也觉得自己有道理:他放弃对三套房产的继承权,是本着让孩子受益最大的原则,想给孙子多留一些遗产。在放弃继承权之后,自己仍然通过各方面陆续还款,还款能力依然存在,并不存在恶意逃避债务的意图。
 
  法院审理认为,老张至今未履行还款义务,没有执行此前的诉讼判决,也没有证据证明其放弃继承权后仍具备足够的履行能力履行此前判决确定的义务,表明履行能力不足,因此老张放弃继承权的行为无效。
 
  本案中,仅从办理继承和放弃继承权的时间上看,如果老张在小张2010年5月去世之后及时对上述三栋别墅进行继承、析产、确权,则不会发生后面的曲折。
 
  本来是独生子女
 
  却凭空多了两位遗产继承人
 
  小李是独生女,一家三口居住的房子登记在父亲李某名下。2003年李某去世,小李和母亲周某共同生活。2014年,小李到了谈婚论嫁的年龄,周某打算将旧房卖了换一套新房,去卖房时被告知因为房主已死亡,需要先办理继承过户后才能卖房。小李想,她是独生女,爷爷奶奶已经去世了,家庭人口简单,继承手续一定不会复杂。到公证处递交材料后,公证员却告诉小李,她父亲的兄弟姐妹也要到场。原来,公证员在审查小李提供的材料时发现,小李的奶奶是在2013年去世的,奶奶作为李某的第一顺位继承人,其应继承的份额就发生了转继承,转由小李奶奶的法定继承人继承。小李的爷爷奶奶一共生育了4名子女,除已经死亡的李某外,还有3名子女健在,可以继承奶奶应继承的份额。
 
  小李的父亲2003年死亡之际,继承就已经开始,如果及时办理继承,则只有小李、母亲周某、奶奶作为继承人;但由于他们未及时办理继承公证,遗产未分割、过户,而在奶奶去世之后再办理继承,则由于转继承造成了继承人的增多。
 
  办遗产继承有三个方法免麻烦
 
  办理继承过程中除了需要准备的材料要件比较多以外,最麻烦的主要有以下几种情况:一是像前文所述情形,时间拖得太久,继承人情况发生变化;二是继承人中不在一地居住,无法同时共同到公证处办理公证;三是涉及继承人较多,不能把遗产全部留给最希望的继承人,比如自己的孩子。针对上述情形,也有三种不同的方案可以避免。
 
  方案一:在被继承人过世之后,及时办理相关财产的继承手续。从前面例子可以看出,如果被继承人过世后,亲属马上办理遗产继承手续,继承人的人数将大大缩减,继承的难度也会大大减小。
 
  方案二:不在一地居住无法一同前往公证处办理公证时,可以通过将继承公证手续“拆开”来办理得以解决。具体分为继承和放弃两种情形办理。如果要求继承遗产可以办理一份委托书公证,委托亲属或者第三人代为办理要求继承遗产的手续;如果不要求继承遗产,则可直接在公证处办理一份《放弃继承权声明书》公证。以上公证手续办好以后,其他亲属或代理人只需带着相应的公证书便可来公证处办理遗产继承手续。
 
  方案三:被继承人生前立下遗嘱是最能减少麻烦的办法。公证遗嘱是经过公证机构公证的,其证明力最高。而口头遗嘱由于最易被篡改和伪造,证明力最低。必须注意的是,遗嘱人在设立遗嘱时须有遗嘱能力,也就是遗嘱人必须是完全民事行为能力人,而且必须是遗嘱人的真实意思表达,受胁迫、欺骗所立的遗嘱属无效。此外,有必要注意的是,因为大多数房产、财产为夫妻共有,最好是夫妻两人分别订立遗嘱处分属于自己的财产份额。
 
欢迎访问中国最大的中老年门户网站:夕阳正红 http://www.xiyangzhenghong.com
根据计算,这些联邦雇员和地方政府雇员的退休金一般远高于社保的退休金,因为美国实行的是双轨制,他们一般不参加社保,而是按照工作年限,一年累计1%到2%,退休金按照最高收入3年或5年的平均为基准,乘以累计值。所以跟其他群体比会造成退休金的巨大差距,这一直饱受社会舆论的批评。也因政府雇员众多造成开支越来越大,已入不敷出,迫使有些部门转投普通的社保计划。

夕阳正红 - 中国最大的中老年人门户网站

网站简介:中民华林养老服务管理有限公司是一家全方位专业提供健康养老服务的企业,集健康管理、旅游度假、医养结合、医疗保健、文化娱乐、居家养老、养老金融于一体的养生养老连锁服务平台。

联系我们    关于我们

  • 客服电话:18901199783
  • 反馈邮箱:61264236@qq.com
  • 公司地址:北京市东城区建国门内大街甲十八号

友情链接: 夕阳正红 软件制作 被剧透 杭州办公室装修 酷库网 动画制作

Powered by 夕阳正红© 2018-2023